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南铁地下化加持 台南商办大楼后市看涨

admin 快讯 2020-09-03 39 2
南铁地下化加持 台南商办大楼后市看涨 第1张 台开释出位于台南市火车站前商圈的玻璃帷幕纯办公大楼,由于地点佳、产品稀有,受到业界关注。

台南火车站附近地区,因交通部南铁地下化暨改建台南火车站为地下站相关工程,去年5月执行首波强制拆除时,全线有121户拒拆,经过沟通,仅剩九户拒拆,分别是东区六户、北区三户。反南铁东移地下化行政诉讼案,提告的拒绝拆迁户于今年4月8日败诉。市长黄伟哲表示,铁路地下化是台南市民的殷切期盼,攸关台南城市缝合、区域发展的百年大计,市府将尽力辅助交通部持续推动建设,让铁路地下化工程圆满落实。

依内政部实价登录公布资料显示,台南商办大楼从103年起的每坪8.1万元均价,到108年上涨到每坪10.0万元,商办涨幅已逾二成,108年60坪以上大面积商办成交量达35件,较106年29件、107年30件,成长约16%。

房仲全联会荣誉理事长李同荣指出,台湾目前工商用地、商办、厂办等房市三宝,因应台商回流持续看好,在疫情逐渐趋向稳定后,预期此波地产发展将全面看好,并成为台湾房市30年来最关键的一次机会点。

随着交通建设推进、Google、三井等国际型企业宣布投资台南,都有助于台南房市成长,投资置产者看好铁路地下化后的火车站商圈扩大,由于观光活络,轻轨计划、美术馆、成大校区、成大医学院和台南最大公园坐落于火车站附近的利多,台南火车站附近地区,近十年内已无大面积商办建案,多为屋龄20年以上的商办大楼,因此地点佳、管理完善的办公产品随着区域发展炙手可热。

台开集团于台南市北区富北街火车站商圈台南站前大楼,拥有2F、9F~13F,每层204~450坪,合计1,530坪的玻璃帷幕办公大楼及26个地下坡道平面车位,与南区国税局、经济部标准检验局、国产署台南办事处等政府机关单位为邻,环境单纯管理完善,离台南火车站仅200公尺,稀有办公释出,未来发展商机无限。有兴者欢迎洽询台湾土地开发公司2331-1234分机7280廖先生、7236吴先生。

无畏疫情 豪盛建设源利御品 逆势完销开工

豪盛建设内湖四期新推预售案「源利御品」疫情中逆势完销,订于5月24日动工。 全球新冠肺炎肆虐,在台湾房地产市场仍弥漫着疫情是否冲击房价的不确定气氛同时,豪盛建设今年1月中在内湖开盘的新案「源利御品」,「没有悬念,三个半月时间内顺利Clean完销!」并将于5月24日举行开工动土典礼。 豪盛建设总经理罗木指出,「源利御品」基地北侧面自然保育区大片树海,永久栋距的绿意景观,正好呼应公司坚持盖好房子的三要素「阳光、空气、水」,利用亲山的规划,每个空间都开窗,让阳光成为住宅标配,让清新的林风透过sunon新风机成为室内的香

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评论

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  • 2020-08-21 00:12:01

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