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台南台中推案飙很大

admin 财经 2020-10-21 47 2
台南台中推案飙很大 第1张 高绿覆率的养生宅「乡林玉川」。

新冠肺炎疫情爆发,冲击房巿来客量,建商购地脚步却似乎不受影响,兴富发日前公告砸43.5亿买下七期位市政路、邻河南路千坪土地,象征建商购地推案的土融、建融申请量持续成长,公股银行主管表示,以前常董会,审12案仅约有2、3件是融资案,现在审案约20余件,却有近一半是土建融,且就各地区分析以台南成长最多,台中紧追在后。

兴富发大手笔 43.5亿买地

不畏疫情钱进房产的不只有建商,还有香港居民,公股银行主管透过,现在政府企业强调异地备援、异地办公,在返送中后,又爆发新冠肺炎疫情的香港居民,最近来台看屋、购屋明显增加,由于香港房价是台湾房价的3、4倍,前一阵子不少香港居民来台购屋,青睐地点包括基隆、淡水、高雄等有山水景观的地方,甚至连八斗子都有港人购屋。

兴富发集团行销总监张淑真不讳言,上半年桃园、台中、高雄都个案将推出,因首购需求都在,来人量虽稍减,但来看屋的人,以想购屋者居多,虽有些人想捡便宜,但手上目前很多个案接近完销,且多属首购宅总价不高,又多低自备,价格没什么下降空间。

至于兴富发购地脚步丝毫不受疫情影响,张淑真强调,「未来20年是台湾难得一见的黄金交叉的机会点!」

房市329战疫 台中拼特色CP值

兴富发在台南大举推案,继「真爱No.2 润隆」后,还将有新案。 「陆府观森」总销30亿元申请通过为台中市宜居建筑,户户规画双植树大阳台为一大特色。 新冠肺炎疫情波及,台中329档推案量较去年减少百亿,总推案量约600亿。不过,台中市建筑经营协会理事长邱名仕表示,民众对未来房市已从存疑渐渐转佳,建商也从鸭子划水改为扬帆勇进,七期、十四期土地接连高价成交,无异都是房市表现的先行指标。据了解,包括宝辉、中国、宝玺、富邦、陆府、联聚等都有新案推出。 兴富发集团相继购入合计近4500坪的七期精华土地,预计推出商办、商场等大型综合开发案。上半年在台湾大道、环中路口的2452坪基地

她举例,如去年一直讲的台商回流,目前可以看到有很多产业回来,不仅在百货带动「董娘经济」的高端销费,许多上市科技业也决定扩大在台投资,在中国工作的几十万年轻人,也可望跟着返台发展。另外全球央行低利甚至负利政策,让资金不敢存入银行,大量涌入投资市场,部分流入股市外,也带动房地产房价上涨,如德国柏林、日本东京,对台湾不动产也将有所助益。

看好首购需求 高达百万户

特别是这次总统大选20至24岁首投族约188万人,若加总20-34岁年轻、首购族群逾450多万,未来3年缔造首购100万户需求,应该不是问题

乡林集团董事长赖正镒则指出,淡水红树林新成屋「乡林山海汇」及北投区「乡林玉川」,最近来客数涌现,之前228三天连假,「乡林山海汇」就有28组来客,较先前假日多3成,成交3户;高绿覆率的养生宅「乡林玉川」也售出1户,连正对士林官邸万坪公园的「士林官邸」高端商办也出现5组有意承租的业主赏屋,让他完全「疫」想不到竟会逆势成为受益对象。

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