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国际都市房价指数次按后新高

admin 快讯 2020-06-24 51 1
国际都市房价指数次按后新高 第1张

首尔出台严肃新政后,楼价一连两季 小幅下跌。(路透社) ,

    国际都会房价指数次按后新高

    【中新社北京十六日电】易居房地产研究院十六日宣布的一份报告显现,一九年次季,国际十大都会房价指数创金融危急以来的汗青新高。国际十大都会房价指数为147.4,环比首季涨1%,同比客岁同期涨0.8%;与次按危急后的低谷○九年次季比拟,涨65.4%。

    一九年次季,国际十大都会中,同比涨幅排在前三位的都市分别为东京、纽约和首尔,同比涨幅排在末三位的都市分别为伦敦、多伦多和北京,个中伦敦和多伦多房价同比下跌,北京则同比微涨。

    易居研究院研究员沈昕示意,经济走势和货币政策是影响房地产市场的重要因素。一般而言,经济转温煦货币政策放松,刺激房地产市场升温,经济转冷和货币政策从紧,抑止房地产市场升温。

次季住宅买卖逾二千七个倍翻

    全季现货住宅成交2,357个,较上季增加1,171个,成交金额升113.8%至137.6亿元;住宅楼花买卖增加175个至368个,成交金额31.4亿元,升67%。

    十都会震动筑顶

    就环球宏观经济形势而言,跟着中美商业磨擦晋级,不确定性上升,环球经济下行风险仍非常严重,年终以来环球多国央行货币政策最先差别水平地转向宽松。沈昕以为,综合来看,一九年下半年国际十大都会的房价整体趋向将继承小幅震动。

    回忆汗青数据,美国次按危急迸发今后,国际十大都会房价指数下滑,于○九年次季触底,今后跟着环球经济的逐步苏醒,国际十大都会房价指数也最先上行趋向。国际十大都会房价指数整体上延续近十年的上涨,现在处震动筑顶阶段。

    从各都市状况看,今年次季,纽约房价指数环比小幅下跌。洛杉矶房价创○七年以来新高。伦敦房价受“脱欧”影响,同比一连三季下跌。东京房价高位震动。首尔在客岁十月房价上涨率创近十年来最高值后,政府出台严肃新政,现在已一连两季小幅下跌。多伦多房市则受收紧海外投资政策等影响,房价连跌六季。新加坡房价在一连三个季盘整后,今年次季环比小幅上涨。香港房价指数创新高。北京和上海近两年来,房价住手疾速上涨,进入震动盘整阶段。

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  • 2020-06-24 02:27:44

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